Bạn đang mơ ước về một không gian sống lý tưởng trong chính ngôi nhà phố của mình, đúng không? Bạn có những ý tưởng thiết kế độc đáo muốn hiện thực hóa, nhưng lại băn khoăn về chi phí thiết kế nội thất nhà phố? Vậy thì, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn giá thiết kế nội thất nhà phố là vô cùng quan trọng đấy! Nó không chỉ giúp bạn tránh được những khoản phát sinh không đáng có mà còn đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng tuyệt đối sau khi mọi thứ hoàn thành. Tại sao ư? Hãy cùng Qi Concept khám phá ngay nhé.
Tại sao cần tìm hiểu kỹ về đơn giá thiết kế nội thất nhà phố?
Rất nhiều người bỏ qua bước tìm hiểu về đơn giá thiết kế nội thất nhà phố, và điều này có thể dẫn đến những rắc rối không mong muốn. Dưới đây là những lý do chính mà bạn cần nắm rõ thông tin này:
- Tránh “bị hớ”: Bạn biết không, nếu không chuẩn bị và tìm hiểu cẩn thận, bạn rất dễ gặp phải tình trạng các đơn vị thiết kế đưa ra mức giá cao hơn thực tế, đặc biệt nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Việc nắm được mặt bằng giá chung sẽ giúp bạn tự tin hơn khi thương lượng và tránh bị đội phí thiết kế nội thất nhà phố, cũng như những khoản phát sinh bất ngờ.
- Lựa chọn phương án phù hợp: Thị trường thiết kế nội thất nhà phố ngày nay rất đa dạng với nhiều gói dịch vụ, phong cách thiết kế và các loại vật liệu nội thất khác nhau. Hiểu rõ về đơn giá của từng yếu tố sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh, cân nhắc và đưa ra lựa chọn tối ưu nhất, vừa hợp với sở thích cá nhân, vừa nằm trong ngân sách của gia đình. Đặc biệt nếu bạn đang quan tâm đến báo giá thiết kế nội thất nhà phố 2 tầng, việc nắm rõ thông tin này càng trở nên quan trọng.
- Đảm bảo chất lượng: Đôi khi, những đơn vị thiết kế giá quá rẻ lại đi kèm với chất lượng dịch vụ và vật liệu không đảm bảo. Việc tìm hiểu về đơn giá sẽ cho bạn cái nhìn tổng quan hơn về mức giá hợp lý cho một dịch vụ thiết kế chất lượng, từ đó tránh được nguy cơ chọn nhầm đơn vị kém uy tín, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Hãy tìm hiểu kỹ về công ty thiết kế nội thất nhà phố uy tín để đảm bảo chất lượng dịch vụ.
- Chuẩn bị tài chính tốt hơn: Khi bạn đã nắm được các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá và khoảng giá tham khảo, việc dự trù khoản chi phí thiết kế nội thất nhà phố cần thiết cho việc thiết kế nội thất sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Điều này giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và tránh được tình trạng chi tiêu quá mức.
Các yếu tố quyết định đơn giá thiết kế nội thất nhà phố
Bạn có thắc mắc điều gì làm nên sự khác biệt trong đơn giá thiết kế nội thất nhà phố không? Thực tế, không có một mức giá cố định nào cả, mà nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù kinh phí và lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất đấy.
Diện tích thiết kế
Diện tích ngôi nhà chính là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế. Các đơn vị thiết kế thường tính phí dựa trên diện tích sàn. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý cách họ tính diện tích:
- Diện tích sàn: Tính tổng diện tích của tất cả các tầng.
- Diện tích thông thủy: Chỉ tính diện tích sử dụng thực tế bên trong, không tính tường và cột.
- Ban công, sân thượng: Có nơi tính thêm, có nơi không.
Một điều nữa cần nhớ là, với những căn nhà có diện tích quá nhỏ, một số đơn vị có thể áp dụng mức giá sàn nhất định.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế bạn chọn cũng có tác động lớn đến chi phí thiết kế. Mỗi phong cách mang những đặc trưng riêng về vật liệu, đồ nội thất và độ phức tạp khi thi công, dẫn đến sự khác biệt về giá:
- Phong cách nội thất Hiện đại: Thiết kế đơn giản, dùng vật liệu công nghiệp, đồ nội thất gọn gàng. Giá thường ở mức trung bình. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn giá thiết kế nội thất nhà phố hiện đại, hãy lưu ý đến sự tối giản và tiện nghi của phong cách này.
- Phong cách nội thất Tối giản: Ưu tiên sự đơn giản, lược bỏ chi tiết. Giá có thể tương đương hoặc thấp hơn hiện đại, tùy vật liệu.
- Phong cách nội thất Tân cổ điển: Kết hợp cổ điển sang trọng và hiện đại tinh tế. Đòi hỏi sự tỉ mỉ và vật liệu cao cấp, nên giá thường cao hơn.
- Phong cách nội thất Cổ điển: Sang trọng, cầu kỳ với hoa văn chạm khắc, đồ nội thất tinh xảo, vật liệu đắt tiền. Đây thường là phong cách có chi phí thiết kế cao nhất.
- Phong cách nội thất Indochine (Đông Dương): Hòa quyện nét Việt và Pháp, dùng vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa. Giá dao động tùy độ tinh xảo.
- Phong cách nội thất Scandinavian (Bắc Âu): Đơn giản, tiện nghi, ánh sáng tự nhiên, dùng vật liệu tự nhiên như gỗ sáng màu, da. Giá thường ở mức trung bình.
Bạn có biết tại sao phong cách cổ điển và tân cổ điển lại đắt hơn không? Đó là vì chúng đòi hỏi nhiều thời gian, công sức hơn để thiết kế và thi công các chi tiết phức tạp. Vật liệu sử dụng cũng thường là loại cao cấp, giá thành cao hơn so với phong cách hiện đại hay tối giản.
Vật liệu sử dụng
Loại vật liệu bạn chọn cho đồ nội thất và trang trí cũng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thiết kế. Chất lượng, nguồn gốc và thẩm mỹ của vật liệu sẽ quyết định giá cả:
- Gỗ tự nhiên: Gỗ óc chó, hương, sồi bền, đẹp, sang trọng. Nhưng giá thường khá cao.
- Gỗ công nghiệp: MDF, HDF, ván dăm giá hợp lý hơn, đa dạng mẫu mã. Chất lượng ngày càng tốt.
- Đá tự nhiên: Granite, marble sang trọng, bền. Giá thường cao hơn đá nhân tạo.
- Đá nhân tạo: Nhiều mẫu mã, màu sắc, giá mềm hơn đá tự nhiên.
- Kim loại: Dùng cho trang trí, khung đồ nội thất. Giá tùy loại (inox, sắt, đồng…) và độ hoàn thiện.
- Kính: Dùng cho cửa, vách ngăn, mặt bàn… Giá tùy loại (cường lực, thường, mờ…) và độ dày.
Mức độ phức tạp của thiết kế
Những yêu cầu đặc biệt và độ phức tạp trong thiết kế cũng làm thay đổi đơn giá:
- Đồ nội thất custom-made: Thiết kế và sản xuất riêng tốn thời gian, công sức hơn đồ có sẵn.
- Chi tiết trang trí cầu kỳ: Phào chỉ, hoa văn, tranh tường, đèn chùm phức tạp đòi hỏi kỹ thuật cao.
- Hệ thống ánh sáng phức tạp: Chiếu sáng đa lớp, điểm, gián tiếp cần tính toán kỹ lưỡng.
- Thiết kế không gian đặc biệt: Phòng giải trí, phòng làm việc riêng có yêu cầu kỹ thuật riêng.
Gói dịch vụ thiết kế
Các đơn vị thường có nhiều gói dịch vụ để bạn lựa chọn:
| Dịch vụ | Chi tiết | Quyền lợi |
| Gói Concept | Chỉ lên ý tưởng tổng thể, bản vẽ mặt bằng, hình ảnh minh họa cơ bản. Giá thường thấp nhất | Bạn có ý tưởng ban đầu và bố trí mặt bằng. Đơn vị thiết kế cung cấp những tài liệu này |
| Gói 3D | Bao gồm Concept và thêm bản vẽ 3D trực quan. Giá ở mức trung bình | Bạn có hình ảnh trực quan về không gian. Đơn vị thiết kế dựng hình 3D theo concept đã thống nhất |
| Gói thiết kế kỹ thuật thi công | Bao gồm 3D và hồ sơ kỹ thuật chi tiết (bản vẽ mặt cắt, chi tiết đồ, điện nước…). Đây là gói đầy đủ nhất, giá cao nhất | Bạn có đầy đủ tài liệu kỹ thuật cho thợ thi công. Đơn vị thiết kế cung cấp hồ sơ chi tiết, chính xác |
| Gói giám sát thi công | Đơn vị sẽ giám sát quá trình thi công để đảm bảo đúng thiết kế và chất lượng. Gói này thường tính phí riêng | Đảm bảo thi công đúng thiết kế và chất lượng. Đơn vị thiết kế theo dõi và nghiệm thu |
Để tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian cho quý khách hàng, Qi Concept tự hào cung cấp gói dịch vụ thiết kế thi công nội thất nhà phố trọn gói. Với gói dịch vụ này, bạn sẽ được trải nghiệm sự tiện lợi và đồng bộ từ khâu lên ý tưởng, thiết kế chi tiết, đến thi công hoàn thiện và giám sát chất lượng.
Chúng tôi tích hợp các gói dịch vụ riêng lẻ như thiết kế 3D, thiết kế kỹ thuật thi công và giám sát thi công vào một giải pháp toàn diện, giúp bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm nhiều đơn vị khác nhau, đồng thời tối ưu hóa quy trình làm việc và giảm thiểu các chi phí phát sinh không đáng có.
Yếu tố “thương hiệu” của đơn vị thiết kế
Các công ty lớn, uy tín, kinh nghiệm thường có giá cao hơn các đơn vị nhỏ hoặc mới. Tại sao lại như vậy?
- Kinh nghiệm, chuyên môn: Họ có đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế giỏi, xử lý được dự án phức tạp.
- Quy trình chuyên nghiệp: Làm việc bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
- Dịch vụ, hậu mãi tốt: Chăm sóc khách hàng tốt hơn, chính sách bảo hành rõ ràng.
- Danh tiếng, uy tín: Đã được khẳng định qua nhiều dự án thành công, tạo được niềm tin.
Vị trí địa lý
Chi phí thiết kế nội thất có thể khác nhau giữa các thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM) và các tỉnh khác. Giá ở thành phố lớn thường cao hơn do chi phí thuê mặt bằng, nhân công… cao hơn.
Thời điểm thiết kế
Nhu cầu thiết kế và thi công nội thất thường tăng cao vào một số thời điểm như trước Tết hoặc mùa xây dựng. Điều này có thể làm giá cả biến động do cạnh tranh và nhu cầu tăng.
Bảng báo giá thiết kế nội thất nhà phố năm 2025 (Tham Khảo)
Để bạn dễ hình dung về chi phí, dưới đây là bảng báo giá thiết kế nội thất nhà phố năm 2025 mang tính tham khảo. Lưu ý rằng, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như độ phức tạp của dự án, yêu cầu riêng của bạn, chất lượng vật liệu, và uy tín của đơn vị thiết kế.
Đơn giá thiết kế theo m2 (chi tiết)
| Phong cách thiết kế | Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2) |
| Phong cách hiện đại/ Modern | 100,000 – 200,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách tối giản/Minimalism | 100,000 – 200,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách tân cổ điển/Neo Classic | 150,000 – 250,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách cổ điển/Classic | 200,000 – 300,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách Nhật bản/Japandi | 200,000 – 350,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách Đài Loan/Taiwanese | 200,000 – 350,000 VNĐ/m2 |
Đơn giá thiết kế trọn gói (ước tính)
| Diện tích (m2) | Khoảng giá (VNĐ) |
| 50 m2 | 5.000.000 – 15.000.000 |
| 70 m2 | 7.000.000 – 21.000.000 |
| 90 m2 | 9.000.000 – 27.000.000 |
| 120 m2 | 12.000.000 – 36.000.000 |
Bảng giá chi tiết các hạng mục
| Hạng mục thiết kế | Khoảng giá (VNĐ) |
| Phòng khách | 5.000.000 – 20.000.000 |
| Phòng ngủ | 3.000.000 – 15.000.000 |
| Phòng bếp | 4.000.000 – 18.000.000 |
| Phòng WC | 2.000.000 – 8.000.000 |
Quan trọng: Đây chỉ là giá tham khảo thôi bạn nhé! Để có báo giá chính xác nhất cho ngôi nhà của mình, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Qi Concept qua Hotline 0906 955 699 để được tư vấn và khảo sát cụ thể nha. Nếu bạn quan tâm đến giá thiết kế nội thất nhà phố trọn gói, hãy liên hệ để nhận ưu đãi tốt nhất.
Quy trình thiết kế và thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp tại Qi Concept
Tại Qi Concept, chúng tôi xây dựng một quy trình thiết kế và thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp và minh bạch. Quy trình này giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và luôn cảm thấy an tâm trong suốt quá trình thực hiện dự án:
Bước 1: Tư vấn thiết kế sơ bộ theo nhu cầu cá nhân
Đội ngũ tư vấn viên tận tâm của Qi Concept luôn sẵn sàng lắng nghe và ghi nhận mọi yêu cầu, mong muốn của bạn về không gian sống lý tưởng. Chúng tôi sẽ đưa ra những gợi ý và tư vấn ban đầu về phong cách thiết kế, cách bố trí công năng sao cho hợp lý nhất, đồng thời ước tính chi phí sơ bộ để bạn có thể hình dung được tổng thể dự án.
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế – Thiết kế layout 2D, phối cảnh 3D
Sau khi bạn và Qi Concept đã thống nhất về ý tưởng thiết kế ban đầu, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng ngôi nhà phố của bạn một cách kỹ lưỡng. Tiếp theo đó, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế. Đội ngũ kiến trúc sư tài năng của chúng tôi sẽ bắt tay vào việc triển khai thiết kế layout 2D để tối ưu hóa không gian sử dụng. Sau khi layout 2D được duyệt, chúng tôi sẽ dựng phối cảnh 3D chân thực, giúp bạn có cái nhìn trực quan và rõ ràng nhất về ngôi nhà tương lai của mình trước khi thi công.
Bước 3: Báo giá chi tiết theo thiết kế
Dựa trên bản vẽ thiết kế 3D đã được bạn phê duyệt, Qi Concept sẽ lập một bảng báo giá chi tiết và minh bạch cho từng hạng mục trong quá trình thiết kế và thi công nội thất. Bảng báo giá này sẽ bao gồm đầy đủ thông tin về giá cả của vật liệu sử dụng, chi phí nhân công, và các chi phí khác liên quan. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn mức giá cạnh tranh và hoàn toàn xứng đáng với chất lượng dịch vụ. Bạn sẽ hoàn toàn nắm rõ đơn giá thiết kế nội thất nhà phố theo m2 và tổng chi phí dự kiến.
Mẫu file báo giá chi tiết các vật liệu trong thiết kế của Qi Concept
Bước 4: Ký hợp đồng thi công nội thất
Sau khi bạn đã đồng ý với bảng báo giá chi tiết, Qi Concept sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công nội thất. Hợp đồng này sẽ quy định rõ ràng về các hạng mục thi công, chủng loại vật liệu sử dụng, tiến độ thực hiện, và các cam kết về chất lượng công trình. Chúng tôi cam kết thực hiện công trình theo đúng bản vẽ thiết kế đã được duyệt, đảm bảo chất lượng cao nhất và hoàn thành đúng tiến độ đã thỏa thuận.
Bước 5: Nghiệm thu chất lượng và bàn giao công trình
Sau khi quá trình thi công hoàn tất, Qi Concept sẽ tiến hành nghiệm thu chất lượng công trình cùng với bạn. Chúng tôi chỉ tiến hành bàn giao công trình khi bạn hoàn toàn hài lòng với kết quả cuối cùng. Mọi chi tiết đều được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không gian sống của bạn không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn đảm bảo về chất lượng và công năng sử dụng.
Hình ảnh các KTS của Qi Concept đang nghiệm thu chất lượng công trình trước khi bàn giao
Những sai lầm cần tránh khi thuê thiết kế nội thất nhà phố
Để quá trình thiết kế nội thất diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả tốt nhất, bạn cần tránh những sai lầm phổ biến sau đây:
- Bỏ qua bước khảo sát hiện trạng: Việc không khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng ngôi nhà có thể dẫn đến những sai sót đáng tiếc trong quá trình thiết kế và thi công, gây lãng phí cả thời gian và tiền bạc.
- Không rõ ràng về yêu cầu: Trước khi bắt đầu làm việc với đơn vị thiết kế, hãy dành thời gian xác định rõ ràng về phong cách bạn yêu thích, công năng mong muốn cho từng không gian, ngân sách dự kiến của bạn là bao nhiêu, và thời gian bạn muốn hoàn thành dự án. Hãy tham khảo các mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp để có thêm ý tưởng.
- Không có hợp đồng hoặc hợp đồng không chi tiết: Hợp đồng chính là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi của cả bạn và đơn vị thiết kế. Hãy đảm bảo rằng hợp đồng ghi rõ ràng tất cả các điều khoản quan trọng, bao gồm phạm vi công việc, chi phí, tiến độ, và trách nhiệm của mỗi bên.
- Thay đổi thiết kế liên tục: Việc thay đổi thiết kế quá nhiều lần trong quá trình thực hiện có thể làm chậm tiến độ thi công, tăng thêm chi phí, và gây khó khăn cho đơn vị thiết kế.
- Không trao đổi thường xuyên với đơn vị thiết kế: Duy trì sự giao tiếp cởi mở và thường xuyên với kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế sẽ giúp đảm bảo mọi việc diễn ra theo đúng kế hoạch và giải quyết kịp thời mọi vấn đề phát sinh.
- Không kiểm tra chất lượng hồ sơ thiết kế: Trước khi tiến hành thi công, hãy kiểm tra kỹ lưỡng bộ hồ sơ thiết kế, đảm bảo rằng tất cả các bản vẽ và thông số kỹ thuật đều đầy đủ và chính xác để tránh những sai sót không đáng có trong quá trình thi công.
- Chỉ quan tâm đến giá mà bỏ qua chất lượng: Đôi khi, việc lựa chọn đơn vị thiết kế chỉ dựa trên mức giá rẻ nhất có thể dẫn đến những thất vọng về chất lượng vật liệu, thẩm mỹ không đạt yêu cầu, và các vấn đề khác sau này. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng giữa giá cả và chất lượng dịch vụ.
Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn giá thiết kế nội thất nhà phố là một bước vô cùng quan trọng để bạn có thể hiện thực hóa không gian sống mơ ước của mình một cách hiệu quả và tiết kiệm. Hy vọng rằng với những thông tin chi tiết mà Qi Concept đã cung cấp trong bài viết này, bạn đã có được cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, quy trình thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp, cũng như những kinh nghiệm quý báu để lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín và phù hợp nhất.
Hãy luôn nhớ rằng, việc đầu tư vào một bản thiết kế nội thất chất lượng không chỉ mang lại một không gian sống đẹp và tiện nghi mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc muốn chia sẻ kinh nghiệm của mình, đừng ngần ngại để lại bình luận bên dưới nhé! Và đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó hữu ích!
